大发快三网站登录

首页 > 政务要闻

昌吉不动产登记中心正式受理登记业务 -

时间:2019-08-24 18:53:52来源:五指山
【字体:打印
昌吉不动产登记中心正式受理登记业务

昌吉新闻网讯(记者刘茜)9月30日,昌吉市不动产登记中心挂牌,正式受理不动产登记业务。

记者在该中心看到,10个受理窗口柜台都摆放有昌吉市国土资源局印发的《不动产登记条例·不动产知识内容》以及《不动产登记办理指南(试行)》手册,便于市民查阅了解。

据介绍,可办理不动产统一登记的业务为:土地、房屋等不动产登记类型。林地、草原(草地)、水域等不动产登记业务也将逐步开展。农村土地承包经营权登记暂仍由原发证机关办理,5年过渡期满后纳入昌吉市不动产登记中心办理。

昌吉市自2016年9月30日起实施不动产统一登记制度后,颁发新证,停发旧证。在不动产统一登记前,依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,在依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。

昌吉市不动产登记中心主任葛东介绍,新证与老证的区别,一是证书变了,现在的证书统一为《不动产权证书》《不动产登记证明》。二是现在的证书上,增加了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,只要扫描证书上的二维码,就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等相关信息。三是新的证书上的28位不动产单元号具有惟一性,相当于是全国范围内惟一的“身份证号”。四是证书上既有土地信息,也有房屋信息,内容比原来更多,更细。比如,新的《不动产权证书》上的图纸就有两张,一张是宗地图,反映的是土地的界址、界线、邻宗地等信息;另一张是房屋平面图,反映的是建筑物、构筑物在宗地上的具体位置。

办理不动产国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(商品房买卖)所需材料:

1、不动产登记申请书(原件);

2、申请人身份证明(复印件);

3、申请人询问笔录;

4、商品房买卖合同(原件);

5、《不动产权证》《国有土地使用证》《房产交易与产权意见书》及原房产证(复印件);

6、测绘出图(宗地图、房产分户图、位置图各三份)原件;

7、完税或减免税凭证;

8、法律、法规规定的其他必要材料。

办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(继承)所需材料:

1、不动产登记申请书(原件);

2、申请人身份证明(复印件);

3、《不动产权证》《国有土地使用证》《房产交易与产权意见书》及原房产证(复印件);

4、不动产测量报告(原件);

5、继承申请(原件);

6、公证书(原件)。

不动产权登记政策实施 老房产证还有效吗?

全国各地基本落实了不动产权证书的发放工作,有些早有房产证的人不免要问了,老房本会不会作废?当然不会。不动产权证发放遵循了“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,你家的房本就还是有效的。但如果房屋产权变了,或你新买了房子,就要重新进行产权登记。

需要注意的是,不光是房产证,土地证也将由不动产权证代替。只要房屋的产权发生转移,两者就都会被不动产权证所取代。到底这个不动产权证书是什么?与房产证有何不同?有何优势?

不动产权证是什么?

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准。

以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证,购房者需要到房屋管理局办房产证,又要到国土资源部办理土地证,很麻烦。现在的不动产权证把房产证和土地证合二为一,购房者办证更加方便。

老房本还有用吗?

老房本遵循“不变不换”的原则,只要房屋的产权不发生变动,证书(房产证)就不用更换;但只要不动权变了、或是你买了新房子,那么就得重新登记了。


本文由http://www.dregsld.com/zhengwuyaowen/9572.html原创,转载请备注出处谢谢配合!

下一篇: 陈全国主持自治区党委常委会议 -上一篇: 木垒县:广大农户受益节水设施-

主办:新疆大发快三网站登录维吾尔自治区人民政府办公厅    承办:新疆维吾尔自治区政府电子政务办公室
地址:乌鲁木齐市中山路479号

ICP备案号:新ICP备05001680号建议:使用1366*768分辨率/IE9.0或以上浏览器以达到最佳浏览效果